房貸照會ptt 信貸試算-購屋房貸條件
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
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建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
生活中心/綜合報導
▲以下三星座總不缺錢,致富秘訣曝光。分期車可以當嗎ptt 房貸照會ptt 信貸試算-購屋房貸條件 (圖/資料照)
很多人都感嘆賺錢大不易,付掉各種貸款身上總口袋空空,不過反觀身邊有些人,似乎從沒擔心錢不夠用,天生自帶富婆、富翁命,從來不缺錢,快來看看究竟是哪些星座上榜呢?
第三名、金牛座 4/21~5/21
金牛座的富有是在於會「守」,賺錢能力不錯的金牛,在年輕時很會克制物慾,不會衝動消費亂買東西,每個月能踏實把錢分配到不同帳戶,加上天生對錢很感興趣,所以不少金牛除了儲蓄,也會研究投資,所以年過30歲通常身上都有一筆錢,不然就是買房買車,但不管任何消費,金牛都不會讓自己帳戶空空山窮水盡。
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第二名、牡羊座 3/21~4/20
牡羊座中心思想就是「賺錢不會太難,只要我努力,什麼都能得到」,加上牡羊座很喜歡設定目標,通常看到想要的東西,會卯起來賺錢、存錢,直到目標到手,而且過程中會不斷檢視自己當下的完成率,可以說賺錢跟花錢對他們來講是場考驗自己能耐的競賽,效率一流的他們工作能力不用說,執行力也很棒,就算沒有馬上有成績、有大筆現金進帳,但牡羊也不會氣餒繼續拚到底。
嘉義小額借款ptt 房貸照會ptt 信貸試算-購屋房貸條件第一名、獅子座 7/23~8/23
王者風範的獅子座是不會甘於貧窮的,所以他們在工作上會付出比別人更加倍的心力,爭取更高的收入,讓自己過上宛如國王、王后的生活,由於這種性格催化,獅子座在職場上備受肯定,收入高也不吝嗇交際應酬,自然贏得好人緣,透過人脈引薦更多投資、做生意的機會,讓獅子財力更有望上一層樓。
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